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ÍNDICE DE DESARROLLO
INDUSTRIAL 2023

Ante la creciente demanda del Nearshoring en nuestro país, así como los nuevos retos del mercado global, FINSA desarrolló el Índice de Desarrollo Industrial (IDI) 2023, el cual tiene como objetivo ser un instrumento de análisis para medir la capacidad de las diversas regiones en México y dar soporte a la actividad industrial, así como monitorear las variables que lleven a nuestro país a continuar siendo una economía competitiva.

FINSA, es una desarrolladora de parques industriales con más de 46 años de trayectoria en el mercado mexicano.

INTRODUCCIÓN

El Índice de Desarrollo Industrial de FINSA es una herramienta que tiene como objetivo evaluar el nivel de desarrollo y potencial industrial en todas las entidades del país, para poder identificar cuáles están más preparadas para capitalizar esta oportunidad y trabajar con aquellas que aún están en desarrollo.

El análisis, además de evaluar la infraestructura existente o las condiciones económicas actuales, también considera elementos que le permitan a los estados evolucionar a futuro, como por ejemplo: el entorno social y la seguridad, el desarrollo de capital humano e innovación, el medio ambiente, recursos y políticas de mitigación ante el cambio climático, etc.

En este sentido, se definieron 5 dimensiones y 26 variables en total, para medir y evaluar anualmente las capacidades de los estados para el desarrollo de la industria.

Las dimensiones:

  • 1. La infraestructura
  • 2. El entorno económico
  • 3. El entorno social
  • 4. El medio ambiente
  • 5. El desarrollo de talento e innovación

Adicionalmente, cada variable se ponderó y se valoró del 0 al 100, y en función de eso se clasificó a los estados en cuatro categorías: desarrollo alto, medio-alto, medio-bajo y bajo.

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ÍNDICE DE DESARROLLO INDUSTRIAL 2023

En este video, Sergio Argüelles, Presidente de FINSA, junto con Rodrigo Pacheco, Columnista y Periodista especializado en negocios y economía, comparten los principales insights de la primera edición del Índice de Desarrollo Industrial. El cual analiza las capacidades industriales de los 32 estados mexicanos, desde una perspectiva integral para dar respuesta a la actividad industrial y al fenómeno del nearshoring.

A lo largo de la conversación, Sergio Argüelles comparte su visión sobre el panorama industrial de México. Acompañado por el análisis detallado de Rodrigo Pacheco, sobre los diversos factores que influyen en el desarrollo industrial.

En el video, se presentarán las principales conclusiones y datos clave del índice, resaltando las fortalezas y áreas de oportunidad para las distintas regiones del país.

En resumen, el video ofrece una perspectiva integral sobre el estado actual y el potencial de desarrollo industrial en distintas regiones de México, brindando información valiosa para empresas, inversionistas y gobierno.

PRINCIPALES RESULTADOS


Nuevo León, Chihuahua y Coahuila
son las entidades con las 3 primeras posiciones del IDI debido a una combinación de factores entre los que destacan su alta participación en el mercado inmobiliario industrial y su liderazgo en el PIB industrial, exportaciones de manufactura y atracción de inversión extranjera directa (IED).

RESULTADOS POR

DIMENSIÓN

  • Infraestructura
  • |
  • Entorno económico
  • |
  • Entorno social
  • |
  • Medio ambiente
  • |
  • Talento e innovación
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Infraestructura

Nuevo León es líder en infraestructura industrial al contar con el mayor inventario de parques y naves industriales y crecer a un ritmo de 860 mil m2 promedio de nueva construcción en los últimos 5 años. A dicha entidad le siguen Chihuahua con 9.6 millones, Baja California con 6.9 millones y Tamaulipas con 6.6 millones.

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Entorno económico

Analizando qué tan favorables son el PIB, la IED y exportaciones, así como la diversidad y complejidad de la economía y el tamaño de la PEA, se determinó que existe un desbalance acentuado en el país ya que 50% del PIB de industrias manufactureras es generado por seis entidades: Nuevo León (11.6%), Edo. de México (9.7%), Jalisco (8.6%), Coahuila (7.8%), Guanajuato (6.3%) y Baja California (5.6%). En contraste, las diez entidades que menos aportan en conjunto apenas suman el 4% del PIB industrial.

Lo mismo sucede con las exportaciones de manufactura, ya que el 52% se concentra en cinco entidades: Chihuahua (14%), Coahuila (11%), Baja California (10%), Nuevo León (10%) y Tamaulipas (7%). En contraste, las quince entidades que menos exportan en conjunto apenas suman el 6% de las exportaciones del sector secundario.

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Medio ambiente

En las acciones realizadas para favorecer que la actividad industrial sea compatible con el cuidado al medio ambiente y las políticas del cambio climático, destacó que dentro de las entidades más avanzadas se encuentran la Ciudad de México (100%), Jalisco (94%), Estado de México (94%), Chiapas (88%) y Querétaro (88%), y las entidades que más electricidad generan a través de fuentes renovables son: Chiapas con 4.9 mil megawatts (MW), Sonora (3.7 mil MW), Oaxaca y Tamaulipas (3.6 mil MW cada uno) y Coahuila (3.5 mil MW).

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Talento e innovación

Al analizar la formación del capital humano asociado a la industria y la generación de conocimiento a través de la investigación y las solicitudes de patentes, se determinó que la Ciudad. de México obtuvo la más alta calificación en todas ellas. Además siete entidades destacan por tener niveles altos en graduados STEM, investigadores, centros de investigación o solicitudes de invenciones: Querétaro, Aguascalientes, Morelos, Nuevo León, Jalisco, Sonora y Coahuila.

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